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發(fā)布:合肥討債公司 時間:2025-06-16 點擊:53 官網(wǎng):http:///
合肥要債公司化解了一起租賃合同糾紛,被告當庭履行案件款,案件圓滿解決,既維護了當事人合法權益,又彰顯了司法調解的溫度與效率,為構建和諧有序的社會關系注入司法能量。
案件詳情:
2014年7月,原告劉某與被告張某簽訂《房屋租賃合同》,雙方約定:“劉某承租張某門面房五年,租金440000元。承租期間在不影響房屋主體結構的情況下,劉某有權裝修。合同期滿后,劉某負責將房屋恢復原貌?!?017年因市政改造,需對張某門面進行拆除,經(jīng)政府相關部門測量,額定對劉某影樓補償裝修款32621元。2018年2月劉某被迫停止營業(yè)。后劉某獲知政府已于2023年向張某完成賠付,原被告就裝修補償款的歸屬多次協(xié)商,未達成一致意見,原告于今年5月訴至法院。
案件受理后,承辦法官詳細查閱案卷,深入了解案情。法官組織雙方當事人進行面對面溝通,使雙方充分表達訴求與想法。在充分聽取雙方意見后,承辦法官從法理、情理角度向雙方進行釋明。經(jīng)多次耐心細致調解,雙方當事人態(tài)度逐漸轉變,由寸步不讓到互諒互讓,最終達成一致意見:張某向劉某當庭支付補償款19572元,雙方握手言和。
法官說法:
房屋租賃在生活中較為普遍。無論作為出租人還是承租人,在簽訂租賃合同時應對因租賃可能產(chǎn)生的權利義務進行明確約定。尤其是對于租賃房屋進行裝飾裝修的,應當明確出租人是否同意承租人對租賃房屋進行裝修,以及租賃合同到期后裝飾裝修物的歸屬,只有明確約定在先,才能避免發(fā)生類似本案的糾紛。
上一篇:合肥收債公司成功調解一起房屋租賃合同糾紛案件,年租金36000元
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